一、一二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅略有下降,三線城市有所上升
3月份,各地繼續(xù)堅持因城施策、一城一策,保持政策的連續(xù)性,房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)。據(jù)初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。其中:北京和廣州分別上漲0.4%和0.8%,上海和深圳分別下降0.1%和0.3%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%,漲幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)。其中:北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.7%,廣州下降0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%,漲幅比上月降低0.1個百分點(diǎn);二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.2%,上月為下降0.2%。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%,漲幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn);二手住宅銷售價格上漲0.5%,漲幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)。
二、一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅微升
3月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.2%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn);二手住宅銷售價格同比上漲0.5%,漲幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲12.2%,漲幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn);二手住宅銷售價格同比上漲8.2%,漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.4%,漲幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn);二手住宅銷售價格同比上漲8.4%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。
附注:
1.調(diào)查范圍:各城市的市轄區(qū),不包括縣。
2.調(diào)查方法:新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù);二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查,采用重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法,按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實(shí)地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
3.價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》。
4.個別城市因存在滯后網(wǎng)簽和集中網(wǎng)簽情況,故對其歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行了修正。
5.表格中若含“—”,表示本月無成交記錄。
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