2019年樓市開局不利,多項數(shù)據(jù)創(chuàng)下近年來的增速新低。
3月14日,國家統(tǒng)計局發(fā)布了2019年1-2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。
數(shù)據(jù)顯示,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資12090億元,同比增長11.6%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積1545萬平方米,同比下降34.1%,土地成交價款690億元,下降13.1%。
銷售方面,商品房銷售面積14102萬平方米,同比下降3.6%,2018年全年為增長1.3%。商品房銷售額12803億元,增長2.8%,增速回落9.4個百分點。
其中,土地市場降溫最為明顯。
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道注意到,全國2019年前兩月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積1545萬平方米,同比下降34.1%,這是2009年3月以來的最大跌幅,也是1998年7月相關(guān)機(jī)構(gòu)有統(tǒng)計以來的第二大跌幅。
銷售層面,前兩月商品房銷售面積同比下降3.6%,是2015年6月以來首次負(fù)增長。
同時,商品房銷售額12803億元,增長2.8%,這一增速同樣是2015年6月以來的新低。
不過,根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的商品房銷售面積與金額計算,2019年前兩月全國商品房銷售均價達(dá)到9079元,創(chuàng)下歷史新高。
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