首頁 | 汽車研究網(wǎng)_汽車智庫互動平臺 官方微信 科瑞咨詢  
汽車研究網(wǎng),我的汽車領(lǐng)域?qū)<? width=
威馬&金康領(lǐng)銜 40余款新車進(jìn)入最新免購置稅目錄  環(huán)比下滑近25% 第11批推廣目錄入選產(chǎn)品銳減  奇點(diǎn)汽車攜手金康新能源 入選第313批汽車新產(chǎn)品公示  高效智能 一汽解放匠心之作J7正式上市  結(jié)束合資之路 道依茨大柴變身解放全資子公司  31省份機(jī)構(gòu)改革方案出爐 大數(shù)據(jù)局最為搶眼  第314批新車公示 國能等134款新能源產(chǎn)品入選  國家嚴(yán)禁新增低速電動  氫燃料電池車目標(biāo)100萬輛  小康股份擬出資48億全資控股東風(fēng)小康  長安25年上市L4級智能車  零跑汽車完成20億融資  長安人事調(diào)整:周治平升任黨委書記兼總裁  大眾進(jìn)行戰(zhàn)略性調(diào)整 專注跨品牌生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化  日產(chǎn)電動車:電池/電機(jī)等主要部件在華生產(chǎn)  光華科技與南京金龍簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》  總投資166億 威馬汽車動力電池項(xiàng)目開工  十余部委密集發(fā)聲 支持民企政策將陸續(xù)出臺  市場監(jiān)管局:《反壟斷法》修訂草案已完成  上海自貿(mào)區(qū):自貿(mào)區(qū)擴(kuò)區(qū)專項(xiàng)工作組已成立 
  國內(nèi)資訊  國際資訊  行業(yè)快訊 新能源 智能汽車 前沿技術(shù) 數(shù)據(jù)快訊  
乘用車 卡車 客車 專用車 零部件 發(fā)動機(jī) 自主品牌  
高層動態(tài) 合資合作 整合并購 戰(zhàn)略規(guī)劃 出口 召回 終端市場 經(jīng)營業(yè)績 人事變動 新品上市 品牌營銷  
國際政策 國內(nèi)政策 地方政策  
經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 改革規(guī)劃 基建投資 能源環(huán)境 金融商貿(mào)    
知識術(shù)語  汽車人物  汽車展會  科研院校 人才招聘    
熱點(diǎn)透視 產(chǎn)銷分析 展會論壇 廠商專題    
土地增值稅法征求意見 擬將集體房地產(chǎn)納入征稅范圍
來源:澎湃新聞   編輯:張婷  2019-07-17 09:55:07 字號   打印  收藏

財(cái)政部網(wǎng)站消息,為了貫徹落實(shí)稅收法定原則,提高立法公眾參與度,廣泛凝聚社會共識,推進(jìn)科學(xué)立法、民主立法、開門立法,我們起草了《中華人民共和國土地增值稅法(征求意見稿)》,現(xiàn)向社會公開征求意見。公眾可以在2019年8月15日前,通過以下途徑和方式提出意見:

1.通過中華人民共和國財(cái)政部網(wǎng)站(網(wǎng)址是:http://www.mof.gov.cn)首頁《財(cái)政法規(guī)意見征集信息管理系統(tǒng)》(網(wǎng)址是:http://lisms.mof.gov.cn);或者通過國家稅務(wù)總局網(wǎng)站(網(wǎng)址是:http://www.chinatax.gov.cn)首頁的意見征集系統(tǒng)提出意見。

2.通過信函方式將意見寄至:北京市西城區(qū)三里河南三巷3號財(cái)政部條法司(郵政編碼100820);或者北京市海淀區(qū)羊坊店西路5號國家稅務(wù)總局財(cái)產(chǎn)行為稅司(郵政編碼100038),并在信封上注明“土地增值稅法征求意見”字樣。

財(cái)政部 國家稅務(wù)總局

2019年7月16日

中華人民共和國土地增值稅法(征求意見稿)內(nèi)容如下:

中華人民共和國土地增值稅法

(征求意見稿)

第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法的規(guī)定繳納土地增值稅。

第二條 本法所稱轉(zhuǎn)移房地產(chǎn),是指下列行為:

(一)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物。

(二)出讓集體土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物,或以集體土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物作價出資、入股。

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),不征收土地增值稅。

第三條 土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)所取得的增值額和本法第八條規(guī)定的稅率計(jì)算征收。

第四條 納稅人轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)所取得的收入減除本法第六條規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額,為增值額。

第五條 納稅人轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)所取得的收入,包括貨幣收入、非貨幣收入。

第六條 計(jì)算增值額時準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目為:

(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額;

(二)開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;

(三)新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用或者舊房及建筑物的評估價格;

(四)與轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;

(五)國務(wù)院規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。

第七條 本法規(guī)定的收入、扣除項(xiàng)目的具體范圍、具體標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院確定。

第八條 土地增值稅實(shí)行四級超率累進(jìn)稅率:

增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分,稅率為30%。

增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分,稅率為40%。

增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為50%。

增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為60%。

第九條 納稅人有下列情形之一的,依法核定成交價格、扣除金額:

(一)隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的;

(二)提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的;

(三)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格明顯偏低,又無正當(dāng)理由的。

第十條 出讓集體土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物,或以集體土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物作價出資、入股,扣除項(xiàng)目金額無法確定的,可按照轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)收入的一定比例征收土地增值稅。具體征收辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出,報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定。

第十一條 下列情形,可減征或免征土地增值稅:

(一)納稅人建造保障性住房出售,增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅;

(二)因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn),免征土地增值稅;

(三)國務(wù)院可以根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的需要規(guī)定其他減征或免征土地增值稅情形,并報全國人民代表大會常務(wù)委員會備案。

第十二條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以決定對下列情形減征或者免征土地增值稅,并報同級人民代表大會常務(wù)委員會備案:

(一)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的;

(二)房地產(chǎn)市場較不發(fā)達(dá)、地價水平較低地區(qū)的納稅人出讓集體土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物,或以集體土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物作價出資、入股的。

第十三條 土地增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同簽訂的當(dāng)日。

第十四條 納稅人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。

第十五條 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅實(shí)行先預(yù)繳后清算的辦法。從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生月份終了之日起15日內(nèi),向稅務(wù)機(jī)關(guān)報送預(yù)繳土地增值稅納稅申報表,預(yù)繳稅款。

從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人應(yīng)當(dāng)自達(dá)到以下房地產(chǎn)清算條件起90日內(nèi),向稅務(wù)機(jī)關(guān)報送土地增值稅納稅申報表,自行完成清算,結(jié)清應(yīng)繳稅款或向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退稅:

(一)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;

(二)取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;

(三)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的;

(四)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的;

(五)納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;

(六)國務(wù)院確定的其他情形。

第十六條 非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人應(yīng)當(dāng)自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理納稅申報并繳納稅款。

第十七條 稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)與相關(guān)部門建立土地增值稅涉稅信息共享機(jī)制和工作配合機(jī)制。各級地方人民政府自然資源、住房建設(shè)、規(guī)劃等有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供房地產(chǎn)權(quán)屬登記、轉(zhuǎn)移、規(guī)劃等信息,協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)依法征收土地增值稅。

第十八條 納稅人未按照本法繳納土地增值稅的,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理有關(guān)權(quán)屬登記。

第十九條 土地增值稅的征收管理,依據(jù)本法及《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定執(zhí)行。

第二十條 土地增值稅預(yù)征清算等辦法,由國務(wù)院稅務(wù)主管部門會同有關(guān)部門制定。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)本地實(shí)際提出具體辦法,并報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定。

第二十一條 納稅人、稅務(wù)機(jī)關(guān)及其工作人員違反本法規(guī)定的,依照《中華人民共和國稅收征收管理法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究法律責(zé)任。

第二十二條 本法自 年 月 日起施行。1993年12月13日國務(wù)院公布的《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》同時廢止。

上一篇:“三大特征”贏得政府肯定!上汽紅巖交付張家界首批智能渣土車
【高層峰會】安徽江淮汽車集團(tuán)股份有限公司黨委副書記、董事、總經(jīng)理李明:多技術(shù)創(chuàng)新,多產(chǎn)業(yè)融合,打造差異化競爭優(yōu)勢
在8月31日“高層峰會:廿載赴新程,創(chuàng)新引領(lǐng)新優(yōu)勢”中,安徽江淮汽車集團(tuán)股份有限公司黨委副書記、董事、總經(jīng)理李明發(fā)表題為“多技術(shù)創(chuàng)新,多產(chǎn)業(yè)融合,打造差異化競爭優(yōu)勢”的演講。 [詳細(xì)]
2024-08-31 17:09:27
 
【生態(tài)專場二】天翼云科技有限公司行業(yè)中心總經(jīng)理張星:構(gòu)筑數(shù)字化底座,天翼云助力汽車行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型
由中國汽車技術(shù)研究中心有限公司、中國汽車工程學(xué)會、中國汽車工業(yè)協(xié)會、中國汽車報社共同主辦,天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會特別支持,日本汽車工業(yè)協(xié)會、德國汽車工業(yè)協(xié)會、中國汽車動力電池產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟、新能源汽車國家大數(shù)據(jù)聯(lián)盟聯(lián)合協(xié)辦的第二十屆中國汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展(泰達(dá))國際論壇(以下簡稱“泰達(dá)汽車論壇”)于2024年8月29日至9月1日在天津?yàn)I海新區(qū)舉辦。本屆論壇以“風(fēng)雨同舟二十載 攜手并肩向未來”為年度主題,邀請重磅嘉賓展開深入研討。 [詳細(xì)]
2024-08-31 11:16:11
 
畢吉耀:宏觀經(jīng)濟(jì)形勢及發(fā)展態(tài)勢
2024年7月11-13日,2024中國汽車論壇在上海嘉定舉辦。本屆論壇以“引領(lǐng)新變革,共贏新未來”為主題,由“閉門峰會、大會論壇、10多場主題論壇、9場重磅發(fā)布、主題參觀活動”等多場會議和若干配套活動構(gòu)成,各場會議圍繞汽車行業(yè)熱點(diǎn)重點(diǎn)話題,探索方向,引領(lǐng)未來。其中,在7月12日下午舉辦的“主題論壇六:策略共鳴,未來共筑”上,中國宏觀經(jīng)濟(jì)研究院原副院長畢吉耀發(fā)表精彩演講。 [詳細(xì)]
2024-07-13 14:53:12
 
2024中國汽車論壇“閉門峰會”在上海成功召開
2024年7月11日-13日,由中國汽車工業(yè)協(xié)會主辦的第14屆中國汽車論壇在上海嘉定舉辦。本屆論壇以“引領(lǐng)新變革,共贏新未來”為主題,設(shè)置了“閉門峰會、大會論壇、10多場主題論壇、9場重磅發(fā)布、主題參觀活動”等多場會議和若干配套活動,旨在凝聚各方力量,形成發(fā)展共識,指引未來方向,推動汽車產(chǎn)業(yè)可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展。 [詳細(xì)]
2024-07-13 14:44:51
 
曲衛(wèi)東:國家雙碳戰(zhàn)略下,汽車產(chǎn)業(yè)ESG合規(guī)風(fēng)險及應(yīng)對
2024年7月11-13日,2024中國汽車論壇在上海嘉定舉辦。本屆論壇以“引領(lǐng)新變革,共贏新未來”為主題,由“閉門峰會、大會論壇、10多場主題論壇、9場重磅發(fā)布、主題參觀活動”等多場會議和若干配套活動構(gòu)成,各場會 議圍繞汽車行業(yè)熱點(diǎn)重點(diǎn)話題,探索方向,引領(lǐng)未來。其中,在7月12日下午舉辦的“主題論壇二:管理碳足跡,提升氣候競爭力”上,長春汽車檢測中心有限責(zé)任公司董事長、黨委書記曲衛(wèi)東發(fā)表精彩演講。 [詳細(xì)]
2024-07-13 13:12:17
 
付炳鋒:引領(lǐng)新變革 共贏新未來——共同打造全球化新格局
2024年7月11-13日,2024中國汽車論壇在上海嘉定舉辦。本屆論壇以“引領(lǐng)新變革,共贏新未來”為主題,由“閉門峰會、大會論壇、10多場主題論壇、9場重磅發(fā)布、主題參觀活動”等多場會議和若干配套活動構(gòu)成,各場會議圍繞汽車行業(yè)熱點(diǎn)重點(diǎn)話題,探索方向,引領(lǐng)未來。其中,在7月12日上午舉辦的“大會論壇”上,中國汽車工業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長兼秘書長付炳鋒發(fā)表精彩演講。以下內(nèi)容為現(xiàn)場演講實(shí)錄: [詳細(xì)]
2024-07-12 17:21:39
 
項(xiàng)興初:創(chuàng)新變革,順勢而為
2024年7月11-13日,2024中國汽車論壇在上海嘉定舉辦。本屆論壇以“引領(lǐng)新變革,共贏新未來”為主題,由“閉門峰會、大會論壇、10多場主題論壇、9場重磅發(fā)布、主題參觀活動”等多場會議和若干配套活動構(gòu)成,各場會議圍繞汽車行業(yè)熱點(diǎn)重點(diǎn)話題,探索方向,引領(lǐng)未來。其中,在7月12日上午舉辦的“大會論壇”上,安徽江淮汽車集團(tuán)控股有限公司黨委書記、董事長、總經(jīng)理項(xiàng)興初發(fā)表精彩演講。以下內(nèi)容為現(xiàn)場演講實(shí)錄: [詳細(xì)]
2024-07-12 17:13:33
 
迎來市場爆發(fā)前夜!物流行業(yè)大咖描繪新能源美好藍(lán)圖
4月14日上午,由電車資源主辦,地上鐵新能源車服網(wǎng)絡(luò)、成都新能源汽車產(chǎn)業(yè)推廣應(yīng)用促進(jìn)會協(xié)辦的“中國新能源物流車領(lǐng)導(dǎo)人峰會”在成都隆重舉行。 [詳細(xì)]
2024-04-17 08:58:58
 
2024第三屆長三角國際汽車產(chǎn)業(yè)及供應(yīng)鏈博覽會
2024年第三屆長三角國際汽車產(chǎn)業(yè)及供應(yīng)鏈博覽會繼續(xù)肩負(fù)使命,將于2024年10月28-30日在安慶會展中心舉辦,以“創(chuàng)新驅(qū)動,智行未來”為主題,聚焦汽車工程與裝配技術(shù)、零部件機(jī)加工、制造裝備、新能源汽車供應(yīng)鏈等主題,匯聚國內(nèi)外優(yōu)秀企業(yè)和業(yè)界精英,分享世界領(lǐng)先的前沿技術(shù)、創(chuàng)新應(yīng)用和解決方案,推動參展參觀企業(yè)跨越價值鏈上下游開展商務(wù)洽談和合作對接,擴(kuò)大和加速新技術(shù)商業(yè)應(yīng)用,全力拓展新商機(jī),助力汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展提質(zhì)增速。 [詳細(xì)]
2024-01-09 18:46:44
 
2023國際汽車電子與軟件大會·滴水湖峰會 新聞發(fā)布會在滬召開
今天(11月22日)上午,“2023國際汽車電子與軟件大會·滴水湖峰會”(International Automotive Electronics and Software Conference · Dishui Lake Summit,以下簡稱“大會”)新聞發(fā)布會在中國(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)召開。本次峰會將于11月29日至12月1日在上海臨港新片區(qū)臨港中心舉行。 [詳細(xì)]
2023-11-23 15:26:13
 
 
一汽-大眾第1000萬臺發(fā)動機(jī)下線
寧德時代計(jì)劃在印尼建廠 將投資50億美元
LG化學(xué)高鎳電池預(yù)計(jì)明年交付特斯拉
大眾在歐洲或需要40座電池廠
熱點(diǎn)排行
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
新聞專題
· 第十六屆中國汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展(泰達(dá))國際論壇
· 2018年北京國際車展專題報道
· 2017年上海國際車展專題報道
· 2017中國國際節(jié)能與新能源車展專題報道
· 2016北京國際車展專題報道
· 2016年天津國際客車、公交車及零部件展
· 2015天津國際客車、公交車及維保工具展
回頂部
關(guān)于我們 智庫平臺 科瑞咨詢 招聘英才 聯(lián)系我們 法律聲明
電話:4006-997-802    客服郵箱:market@autothinker.net    投稿郵箱:news@autothinker.net
Copyright @ 2010 - 2018 China-Qiche All Rights Reserved 沈陽科瑞信息有限公司 版權(quán)所有 遼ICP備18018472號 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證 遼B2-20180363
手機(jī)版
執(zhí)行時間:1.51 秒