一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
2019年1—9月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資98008億元,同比增長(zhǎng)10.5%,增速與1—8月份持平。其中,住宅投資72146億元,增長(zhǎng)14.9%,增速持平。
1—9月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資51680億元,同比增長(zhǎng)8.6%,增速比1—8月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資20481億元,增長(zhǎng)10.0%,增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資21754億元,增長(zhǎng)16.2%,增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資4093億元,增長(zhǎng)9.9%,增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。
1—9月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積834201萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)8.7%,增速比1—8月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積583683萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)10.1%。房屋新開(kāi)工面積165707萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)8.6%,增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開(kāi)工面積122308萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)8.8%。房屋竣工面積46748萬(wàn)平方米,下降8.6%,降幅收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積33084萬(wàn)平方米,下降8.5%。
1—9月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積15454萬(wàn)平方米,同比下降20.2%,降幅比1—8月份收窄5.4個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款8186億元,下降18.2%,降幅收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1—9月份,商品房銷售面積119179萬(wàn)平方米,同比下降0.1%,降幅比1—8月份收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)1.1%,辦公樓銷售面積下降11.0%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降13.7%。商品房銷售額111491億元,增長(zhǎng)7.1%,增速加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)10.3%,辦公樓銷售額下降11.1%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降13.0%。
1—9月份,東部地區(qū)商品房銷售面積47035萬(wàn)平方米,同比下降2.9%,降幅比1—8月份收窄0.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額59171億元,增長(zhǎng)6.0%,增速加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積33816萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)0.5%,增速持平;銷售額24279億元,增長(zhǎng)7.2%,增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積33004萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)4.6%,增速加快0.8個(gè)百分點(diǎn);銷售額23781億元,增長(zhǎng)10.6%,增速加快0.7個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積5324萬(wàn)平方米,下降5.9%,降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額4260億元,增長(zhǎng)2.5%,增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。
9月末,商品房待售面積49346萬(wàn)平方米,比8月末減少438萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少293萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積增加5萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少133萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—9月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金130571億元,同比增長(zhǎng)7.1%,增速比1—8月份加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款19689億元,增長(zhǎng)9.1%;利用外資104億元,增長(zhǎng)1.4倍;自籌資金42024億元,增長(zhǎng)3.5%;定金及預(yù)收款43877億元,增長(zhǎng)9.0%;個(gè)人按揭貸款19900億元,增長(zhǎng)13.6%。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
9月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.08,比8月份提高0.14點(diǎn)。
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