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國家統(tǒng)計(jì)局:2018年1-7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售
來源:國家統(tǒng)計(jì)局   編輯:楊煜  2018-08-14 11:03:23 字號(hào)   打印  收藏

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2018年1-7月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資65886億元,同比增長(zhǎng)10.2%,增速比1-6月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資46443億元,增長(zhǎng)14.2%,增速提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.5%。

1-7月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資35755億元,同比增長(zhǎng)11.5%,增速比1-6月份提高0.7個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資13920億元,增長(zhǎng)10.4%,增速回落1個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資13647億元,增長(zhǎng)5.8%,增速提高1.6個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資2564億元,增長(zhǎng)17.7%,增速與1-6月份持平。

1-7月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積728593萬平方米,同比增長(zhǎng)3.0%,增速比1-6月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積502037萬平方米,增長(zhǎng)3.9%。房屋新開工面積114781萬平方米,增長(zhǎng)14.4%,增速提高2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積84685萬平方米,增長(zhǎng)18.0%。房屋竣工面積42067萬平方米,下降10.5%,降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積29463萬平方米,下降12.2%。

1-7月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積13818萬平方米,同比增長(zhǎng)11.3%,增速比1-6月份提高4.1個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款6619億元,增長(zhǎng)21.9%,增速提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1-7月份,商品房銷售面積89990萬平方米,同比增長(zhǎng)4.2%,增速比1-6月份提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)4.2%,辦公樓銷售面積下降5.8%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)2.3%。商品房銷售額78300億元,增長(zhǎng)14.4%,增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)16.2%,辦公樓銷售額下降2.1%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)5.5%。

1-7月份,東部地區(qū)商品房銷售面積36859萬平方米,同比下降3.8%,降幅比1-6月份收窄1.6個(gè)百分點(diǎn);銷售額42217億元,增長(zhǎng)5.8%,增速提高1.9個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積25131萬平方米,增長(zhǎng)12.7%,增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn);銷售額16844億元,增長(zhǎng)26.5%,增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積23938萬平方米,增長(zhǎng)10.5%,增速提高0.5個(gè)百分點(diǎn);銷售額16247億元,增長(zhǎng)28.3%,增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積4062萬平方米,同比持平,1-6月份為下降1.1%;銷售額2992億元,增長(zhǎng)15.8%,增速提高1.7個(gè)百分點(diǎn)。

7月末,商品房待售面積54428萬平方米,比6月末減少656萬平方米。其中,住宅待售面積減少544萬平方米,辦公樓待售面積減少40萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少48萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-7月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金93308億元,同比增長(zhǎng)6.4%,增速比1-6月份提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,國內(nèi)貸款14045億元,下降6.9%;利用外資33億元,下降70.1%;自籌資金30187億元,增長(zhǎng)10.4%;定金及預(yù)收款31013億元,增長(zhǎng)15.1%;個(gè)人按揭貸款13655億元,下降1.4%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

7月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國房景氣指數(shù)”)為101.88,比6月份提高0.20點(diǎn)。

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