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6月一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅回落,二三線擴(kuò)大
來(lái)源:界面新聞   編輯:王琳  2020-07-17 09:34:59 字號(hào)   打印  收藏

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局周四發(fā)布數(shù)據(jù)稱,6月份,70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格微漲。環(huán)比來(lái)看,一線城市新房和二手房銷售價(jià)格漲幅回落,二三線城市漲幅略有擴(kuò)大。

  6月份,四個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。

  31個(gè)二線城市新建商品房和二手房銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.9%和0.5%,漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品房和二手房銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.8%和0.5%,漲幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

  易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)解讀稱,從二手房?jī)r(jià)上漲和下跌的城市數(shù)量看,6月份,房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市有50個(gè),相比5月份的41個(gè)呈增加態(tài)勢(shì)。

  “這說(shuō)明,二手房漲價(jià)的城市數(shù)量增多,市場(chǎng)預(yù)期在變化?!彼赋?。

  嚴(yán)躍進(jìn)指出,從城市看,深圳依然是房?jī)r(jià)上漲較快的城市?!皩?shí)際上深圳二手房市場(chǎng)確實(shí)出現(xiàn)了比較多的炒作,尤其是一些學(xué)區(qū)較好的、位于前海等區(qū)域的房產(chǎn)項(xiàng)目,漲價(jià)是比較明顯的。隨著深圳政策的收緊,總體上后續(xù)房?jī)r(jià)會(huì)有降溫的態(tài)勢(shì)?!?

  7月15日,深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,對(duì)深圳戶籍人口提出了限購(gòu)措施。政策明確,深圳戶籍居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年,且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明,方可購(gòu)買商品住房。

  嚴(yán)躍進(jìn)表示,雖然今年受新冠疫情影響,房地產(chǎn)交易市場(chǎng)面臨很多壓力,但部分城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,違背了政府穩(wěn)房?jī)r(jià)的導(dǎo)向,也違背了“房住不炒”的政策定位。深圳出臺(tái)政策的目的就是要進(jìn)一步促進(jìn)市場(chǎng)穩(wěn)定,防范市場(chǎng)炒作。后續(xù)其他房?jī)r(jià)不穩(wěn)定、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市,也依然會(huì)有政策出臺(tái)。

  中國(guó)指數(shù)研究院也在報(bào)告中稱,在國(guó)內(nèi)疫情得到基本控制的前提下,我國(guó)經(jīng)濟(jì)存逐季向好預(yù)期,流動(dòng)性有望繼續(xù)保持合理充裕。“房住不炒”定位保持不變,因城施策調(diào)控邊際改善空間有限。繼深圳、杭州、寧波等城市收緊調(diào)控政策后,未來(lái)部分城市或有跟進(jìn)。

  “但由于宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行仍舊存壓,調(diào)控不具備全面收緊的基礎(chǔ),市場(chǎng)預(yù)期仍以穩(wěn)為主,在企業(yè)繼續(xù)積極推盤帶動(dòng)下,商品房銷售規(guī)模短期仍將繼續(xù)回升?!敝袊?guó)指數(shù)研究院稱。

  周四,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局還公布了1-6月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資數(shù)據(jù)。今年上半年,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)1.9%, 1-5月份為下降0.3%。其中,上半年住宅投資同比增長(zhǎng)2.6%,增速比1-5月份提高2.6個(gè)百分點(diǎn)。

  民生證券首席宏觀分析師解運(yùn)亮對(duì)界面新聞表示,一方面當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力不減,地方政府賣地?zé)崆檩^高。另一方面,隨著融資條件的改善,房企發(fā)債融資也在顯著改善,銷售端和融資端雙雙都在回暖,未來(lái)房地產(chǎn)投資可能會(huì)進(jìn)一步回升。

  交通銀行金融研究中心高級(jí)研究員劉學(xué)智在接受界面新聞采訪時(shí)指出,只要“房住不炒”的定位不變,樓市調(diào)控就不會(huì)放松,這將制約房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速回升幅度,預(yù)計(jì)全年房地產(chǎn)投資增速在個(gè)位數(shù)。

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2021年7月財(cái)政收支情況
8月20日,財(cái)政部發(fā)布7月份財(cái)政收支數(shù)據(jù):1-7月累計(jì),全國(guó)一般公共預(yù)算收入137716億元,同比增長(zhǎng)20%。其中,中央一般公共預(yù)算收入64658億元,同比增長(zhǎng)20.7%;地方一般公共預(yù)算本級(jí)收入73058億元,同比增長(zhǎng)19.5%。全國(guó)稅收收入119112億元,同比增長(zhǎng)20.9%;非稅收入18604億元,同比增長(zhǎng)14.7%。 1-7月累計(jì),全國(guó)一般公共預(yù)算支出137928億元,同比增長(zhǎng)3.3%。其中,中央一般公共預(yù)算本級(jí)支出17927億元,同比下降5.5%;地方一般公共預(yù)算支出120001億元,同比增長(zhǎng)4 [詳細(xì)]
2021-08-23 16:37:28
 
7月金融數(shù)據(jù)遜于預(yù)期 穩(wěn)經(jīng)濟(jì)有待財(cái)政發(fā)力
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2021-08-12 08:57:03
 
2021年7月份中國(guó)快遞物流指數(shù)為100.7%
2021年7月,中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的中國(guó)快遞物流指數(shù)為100.7%,比上月回升0.7個(gè)百分點(diǎn)。本月經(jīng)濟(jì)延續(xù)恢復(fù)勢(shì)頭,但市場(chǎng)需求增速有所放緩,市場(chǎng)供需偏緊,企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)保持謹(jǐn)慎,同時(shí)部分地區(qū)遭遇惡劣天氣,在多重因素作用下本月快遞物流指數(shù)小幅回調(diào)。從分項(xiàng)指數(shù)看,國(guó)內(nèi)需求回落但基礎(chǔ)較好,商務(wù)快件指數(shù)、農(nóng)村快件指數(shù)均小幅回落0.3個(gè)百分點(diǎn),整體仍運(yùn)行在100%以上。進(jìn)出口形勢(shì)有所趨緩,跨境快件指數(shù)為97.8%,比上月回落1個(gè)百分點(diǎn)。 [詳細(xì)]
2021-08-12 08:49:19
 
重磅!央行發(fā)布《第二季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》闡述七大政策思路
8月9日,央行發(fā)布《2021年第二季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》,對(duì)當(dāng)前的宏觀形勢(shì)進(jìn)行了分析,并對(duì)下一階段貨幣政策進(jìn)行了展望。報(bào)告指出,下一階段,央行將統(tǒng)籌做好今明兩年宏觀政策銜接,保持貨幣政策穩(wěn)定性,增強(qiáng)前瞻性、有效性,既有力支持實(shí)體經(jīng)濟(jì),又堅(jiān)決不搞“大水漫灌”,以適度的貨幣增長(zhǎng)支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展,助力中小企業(yè)和困難行業(yè)持續(xù)恢復(fù),保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。 [詳細(xì)]
2021-08-10 14:29:44
 
央行公布2020年成績(jī)單
1月12日,央行發(fā)布的2020年金融數(shù)據(jù)和社會(huì)融資統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,全年人民幣貸款增加19.63萬(wàn)億元,同比多增2.82萬(wàn)億元;社會(huì)融資規(guī)模增量累計(jì)為34.86萬(wàn)億元,比上年多9.19萬(wàn)億元。 [詳細(xì)]
2021-01-13 11:34:47
 
中非首個(gè)自貿(mào)協(xié)定生效
1月1日,在非洲大陸自由貿(mào)易區(qū)正式實(shí)施的同一天,中國(guó)和毛里求斯自由貿(mào)易協(xié)定正式生效實(shí)施。這是中國(guó)與非洲國(guó)家簽署的第一個(gè)自貿(mào)協(xié)定,填補(bǔ)了我國(guó)現(xiàn)有自貿(mào)區(qū)網(wǎng)絡(luò)格局中非洲地區(qū)的空白。中國(guó)外交部發(fā)言人華春瑩1月5日在例行記者會(huì)上表示,中毛自貿(mào)協(xié)定如期生效實(shí)施,體現(xiàn)了中方堅(jiān)定不移推動(dòng)中非互利合作、深化中非傳統(tǒng)友好的立場(chǎng)。 [詳細(xì)]
2021-01-07 11:30:47
 
2020年12月份中國(guó)大宗商品指數(shù)(CBMI)為100.1%
由中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)調(diào)查、發(fā)布的2020年12月份中國(guó)大宗商品指數(shù)(CBMI)為100.1%,較上月回落2.0個(gè)百分點(diǎn),指數(shù)兩連降至近十個(gè)月以來(lái)的最低。各分項(xiàng)指數(shù)顯示,商品供應(yīng)開(kāi)始下降,銷售增速繼續(xù)減緩,商品庫(kù)存繼續(xù)下降。 [詳細(xì)]
2021-01-06 11:37:07
 
人民幣跨境使用便利化水平再上新臺(tái)階
1月4日,人民銀行會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、商務(wù)部、國(guó)資委、銀保監(jiān)會(huì)、外匯局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化跨境人民幣政策 支持穩(wěn)外貿(mào)穩(wěn)外資的通知》?!锻ㄖ饭彩鍡l,涵蓋圍繞實(shí)體經(jīng)濟(jì)需求推動(dòng)更高水平貿(mào)易投資人民幣結(jié)算便利化、進(jìn)一步簡(jiǎn)化跨境人民幣結(jié)算流程、優(yōu)化跨境人民幣投融資管理、便利個(gè)人經(jīng)常項(xiàng)下人民幣跨境收付、便利境外機(jī)構(gòu)人民幣銀行結(jié)算賬戶使用五方面內(nèi)容。 [詳細(xì)]
2021-01-05 11:18:30
 
人民幣升破6.50關(guān)口 半年狂漲7000點(diǎn)
1月4日早間,人民幣對(duì)美元即期匯率1月4日以6.5195開(kāi)盤,隨后接連升破6.51和6.50關(guān)口,日內(nèi)漲幅超650點(diǎn),并創(chuàng)下2018年6月22日以來(lái)新高。而離岸人民幣對(duì)美元匯率漲幅則更大。1月4日,離岸人民幣對(duì)美元匯率接連升破6.49、6.48、6.47關(guān)口,最高升值至6.4541,日內(nèi)升值超過(guò)500個(gè)基點(diǎn)。 [詳細(xì)]
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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2020年12月PMI運(yùn)行情況
12月份,我國(guó)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好勢(shì)頭繼續(xù)鞏固,中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)、非制造業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)和綜合PMI產(chǎn)出指數(shù)分別為51.9%、55.7%和55.1%,雖低于上月0.2、0.7和0.6個(gè)百分點(diǎn),但均繼續(xù)位于年內(nèi)較高運(yùn)行水平,連續(xù)10個(gè)月保持在榮枯線以上。 [詳細(xì)]
2020-12-31 10:51:11
 
 
一汽-大眾第1000萬(wàn)臺(tái)發(fā)動(dòng)機(jī)下線
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