據(jù)產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站披露信息顯示,中國(guó)重汽集團(tuán)擬轉(zhuǎn)讓中國(guó)重汽集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%國(guó)有產(chǎn)權(quán)及506584.05萬元債權(quán)。該標(biāo)的掛牌價(jià)格為514915.59萬元,其中標(biāo)的企業(yè)100%股權(quán)8331.54萬元,轉(zhuǎn)讓方享有的對(duì)標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)506584.05萬元。掛牌時(shí)間為2019年12月31日-2020年2月1日。
資料顯示,標(biāo)的企業(yè)在確定受讓方之后,轉(zhuǎn)讓方將對(duì)標(biāo)的企業(yè)2家全資子公司(即:中國(guó)重汽集團(tuán)濟(jì)南建設(shè)有限公司、中國(guó)重汽集團(tuán)五指山濼海房地產(chǎn)有限公司)進(jìn)行內(nèi)部重組、實(shí)施剝離;轉(zhuǎn)讓方將根據(jù)對(duì)應(yīng)企業(yè)經(jīng)審計(jì)評(píng)估后的凈資產(chǎn)值為依據(jù),向標(biāo)的企業(yè)支付交易對(duì)價(jià);剝離完成后,標(biāo)的企業(yè)已有開發(fā)項(xiàng)目10個(gè),未開發(fā)存地項(xiàng)目3個(gè)。
(1)在開發(fā)項(xiàng)目
萊蒙湖:于2008年獲取,在售,一到三期已交付,四期在建。
翡翠雅郡:于2012年獲取,在售,南區(qū)一期、北區(qū)一期已交付,其余在建。
(2)未開發(fā)存地項(xiàng)目
長(zhǎng)清東辛莊:于2011年12月獲取,項(xiàng)目規(guī)劃為住宅及商業(yè)用地,地塊涉及土地漏征約10畝(在我公司用地范圍內(nèi)的漏征土地約2畝),存在5戶未搬遷拆遷及高壓線問題(10KV,35KV)。按現(xiàn)行規(guī)定,地塊存在配建2所幼兒園及1所小學(xué)的可能,具體配建要求需要受讓方與主管部門自行協(xié)商。
長(zhǎng)清奧特萊斯項(xiàng)目:于2011年12月獲取,項(xiàng)目規(guī)劃為商業(yè)用地,若受讓方無開發(fā)意愿,由雙方協(xié)商通過溝通政府回購(gòu)等方式處置。
章丘鑄鍛中心項(xiàng)目:于2017年獲取,項(xiàng)目規(guī)劃為住宅用地,根據(jù)土地出讓合同地塊內(nèi)須配建9班幼兒園。
公開資料顯示,中國(guó)重汽集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)成立于1998年8月13日,注冊(cè)地址為山東省濟(jì)南市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華奧路777號(hào)中國(guó)重汽科技大廈21層。經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng);裝飾裝修工程施工;制冷設(shè)備安裝;建筑及裝飾材料、機(jī)電設(shè)備、五金交電的銷售。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。由中國(guó)重型汽車集團(tuán)有限公司100%持股。
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